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Que dit la loi Pinel ?

Quand vous avez envie de réduire le montant de votre avis d’imposition, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Suivant l’avis loi pinel, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts loin d’être négligeables.

Loi Pinel : à combien s’élèvent vos réductions d’impôt?

Le montant de ces réductions dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple, pour un bail de 12 ans, ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et non des crédits d’impôts. S’il arrivait une année que le montant de vos réductions soit supérieur à celui de votre impôt, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à la reporter sur l’année suivante ni même à l’encaisser.

Pour profiter des avantages de la loi Pinel, il y aura des conditions à respecter et notamment :

  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement respectera une réglementation thermique précise
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.